Оценка недвижимости, как вид профессиональной деятельности, в России в конце XIX века была на уровне, которого Европа и Америка достигли только в шестидесятых- семидесятых годах XX столетия. Профессия оценщика существовала на Руси со времен Екатерины Великой. Александром III был подписан «Закон об оценке».
В словаре Даля, составленном в середине XIX века, упоминаются «оценочное дело», «оценочная комиссия», «присяжные оценщики в городах»."Городовое положение" 1870 года уполномочило городские власти производить оценку квартиры и домов для определения налога на недвижимость. 8 июня 1893 года правительство России издало закон о переоценке всех видов имущества в 34-х губерниях.
Одновременно с законом были утверждены "Правила оценки недвижимых имуществ."18 января 1899 года был принят новый закон об оценке недвижимого имущества.
Были разработаны инструкции “по оценке недвижимых имуществ” и “методы описания и выработки норм доходности при оценке” на высочайшем экспертном уровне. История оценочной деятельности на российском рынке возобновилась в 1990-х годах. Особую популярность приобрела оценка недвижимости.
Оценка квартиры или коттеджа, оценка земли… Нужно быть профессионалом, чтобы составить достоверный отчет
Пятерка, 10 баллов, отлично… Мы настолько привыкли к этим степеням оценки, что поначалу казалось странным – «оценка квартиры», «оценка земли». Как это возможно? Можно ли провести независимую оценку недвижимости, полную и достоверную? И каким образом выполняется оценка недвижимости (загородного дома, земельного участка и т.д.)?
Время все расставило по местам. Профессия «оценщик (эксперт по оценке имущества )» официально признана чуть более 10 лет назад – и за это время выработаны четкие стандарты независимой оценки недвижимости, определены критерии оценочных услуг, специалистами наработан колоссальный опыт проведения различных оценочных операций – оценка квартиры, коттеджа, оценка земли или движимого имущества и т. д.
Самый эффективный и надежный способ провести оценку недвижимости – воспользоваться услугами профессиональной компании «Эксперт-Сервис», которая обладает большим опытом оценки квартир, домов, земли практически во всех регионах России и за ее пределами.
Независимая оценочная компания «Эксперт-Сервис», к услугам которой вы обратились, является членом НП «Саморегулируемая организация ассоциации Российских магистров оценки», обладателем «Золотого сертификата» Федерального интегрированного рейтинга «Юниправекс» (2007 год). Все специалисты компании включены в реестр оценщиков НП «СО АРМО»: сотрудники, которыми выполняется оценка квартиры, домов, земельных участков – профессионалы своего дела.
«Эксперт-Сервис» предлагает вам широкий спектр оценочных услуг, предусмотренных законодательством:
оценка недвижимости (земли, коттеджей, квартир, загородных домов и т. д.);
оценка движимого имущества ;
оценка коммерческой недвижимости;
оценка предприятий;
Методы оценки квартир и оценки прочей недвижимости нашего аналитического центра основаны на использовании проверенных оценочных методов, а также на базе постоянно обновляемых корректировок. Вот почему вам гарантируется качественное исполнение оценки вашей собственности — квартиры, дома, земельного участков и т.д.
Составленные специалистами отчеты об оценке недвижимости и движимого имущества – объективные, достоверные, аргументировано обоснованные. Такой отчет будет для всех убедительным документом.
Например, отчет об оценке недвижимости, выдаваемый клиенту, может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.
Кроме того, услуги по оценке квартиры, земли и прочей недвижимости вам могут понадобиться:
Когда необходимо совершить сделку купли-продажи.
При необходимости оформления имущества под залог.
В случае раздела имущества.
При внесении недвижимости в уставные капиталы компаний.
Для определения наилучшего и наиболее эффективного использования имущества.
При разработке и осуществлении инвестиционных проектов.
Мы хотим, чтобы наша работа принесла вам пользу и чтобы вы всегда знали, к кому обратиться за помощью, когда необходима оценка квартир или оценка недвижимости другого вида.
Вам необходимо провести независимую оценку собственности? Вас интересует, какие документы требуются для оценки недвижимости? Вы не знаете, что должен включать в себя отчет по оценке квартиры или коттеджа? Мы всегда готовы предоставить вам подробную информацию и ответить на все интересующие вас вопросы по независимой оценке вашего имущества.
Эксперты нашей компании отлично владеют правовой базой, работают в строгом соответствии с требованиями законодательства РФ и международными стандартами, которыми регламентируется независимая оценка недвижимости.
